전북 고창에 건설되고 있는 ‘웰파크시티’는 은퇴자들을 위한 일자리 제공에서부터 건강하고 편안한 노후생활을 원스톱으로 할 수 있게 만든 선진국형 건강휴양리조트로, 최근에는 단지 내 시니어들의 트렌드가 잘 반영된 ‘실속형 실버주택’까지 선보이면서 관심을 받고 있다.

실속형 실버주택 ‘시니어스 고창타워’(624세대)는 자신에게 꼭 필요한 서비스를 받으면서 부대시설에 대해서는 선택적으로 이용하려는 노년층의 욕구를 반영한 서울시니어스타워㈜의 다섯 번째 실버타운이다.

고창군 석정리 774번지 일대 약33,000㎡부지에 지하 2층, 지상 10층 규모(8개동 72.7㎡/89.2㎡)로 지어지는 고창타워는 입주민들에게 꼭 필요한 식사와 간호서비스는 기본으로 제공하고, 각종 부대시설(수영장·온천스파 등)과 프로그램 이용은 웰파크시티 단지 내 시설을 적극 활용할 수 있는 실속형이다. 자신에게 꼭 필요한 시설과 서비스를 이용함으로써 관리비가 대폭 낮아질 것으로 보인다.

특히 일자리를 원하는 은퇴자들을 위해 웰파크시티 내에 있는 병원·온천·스파·호텔·상가 등 제반시설에 일자리를 만들어 특기 및 경력을 가진 입주민에게 취업 우선권을 줄 예정이다. 일자리를 희망하는 입주자는 웰파크시티에서 제공하는 단지 내·외 일자리를 파트타임으로 일하며 일정 부분의 임금을 받을 수 있어 노후 생활에 상당한 도움이 될 전망이다.

뿐만 아니라 주택을 활용하고자 하는 시니어들을 위해 ‘역모기지 프로그램’도 선보인다. 2012년 현재 65세 어르신의 경우 1억5천만원의 실버타운을 기준으로 했을 때, 월 평균 334,000원을 평생 연금처럼 받아 안정된 소득 보장을 꾀할 수 있다. 역모기지론은 주택금융공사에서 보증하기 때문에 안전하며, 금리도 낮고 다양한 세제혜택이 주어지는 등 최근 이를 적극 활용하려는 노년층이 늘고 있다.

이와함께 귀농귀촌을 희망하는 입주자를 위한 상담프로그램 또한 진행될 예정이다.

현재 1차 156세대에 한하여 선착순 예비청약이 진행 중이다. 72.72㎡를 분양받을 경우 1억2천만원대(평당 550만원대)로 서울시니어스타워가 지정한 은행(농협)에 본인 명의의 통장을 개설하여 1천만원을 입금하면 층과 향의 우선 선택권을 부여받을 수 있다.

또 조기 청약자에 한해 1년간 종합검진과 온천사우나, 운동처방 등의 무료 혜택도 주어진다. 입주 후에는 연중 단지 내의 시설(휴스파·웰파크CC·체력단련실·게이트볼장)을 할인 및 무료로 이용할 수 있다. 한편 서울시니어스타워는 고창타워와 함께 현재 18홀 골프장이 내려다보이는 골프빌라 ‘석정힐스’도 3차 예비청약 중에 있다. 석정힐스 총 218세대 중 40세대(125.4㎡)가 예비청약 중이며, 분양가는 평당 700만원선이다.

2014년 완공 예정인 웰파크시티는 고창군청과 5분, 서해안 고속도로 고창 IC에서 10분 거리에 위치해 있으며 서울에서 3시간, 광주에서 30분, 전주는 50분이면 도착이 가능하다. 2014년 호남고속철도가 개통되면 서울 용산에서 정읍까지 1시간 10분이면 갈 수 있는 등 최적의 입지조건을 가지고 있다. 고창 (063)563-9300 서울 (02)2668-5300